既有住宅如何加裝電梯？建設(shè)費用能否申請公積金？近日，山西省住建廳最新出臺了《關(guān)于既有住宅加裝電梯工作的指導(dǎo)意見》，提出加裝電梯的建設(shè)、運行、維護等費用由相關(guān)業(yè)主自籌。建設(shè)費用可申請使用房屋所有權(quán)人及配偶的住房公積金。

老舊住宅樓加裝電梯，既便于老年人出入，也有利于房屋保值增值，可謂好處多多。如今，可申請使用住房公積金，無疑為減輕業(yè)主資金壓力、推進達成共識起到了正向作用。

好事想要辦好，關(guān)鍵在人，或者說，關(guān)鍵在能否讓遲疑者和反對者放下包袱。以加裝電梯為例，最大的問題是資金。按照規(guī)定，加裝電梯的建設(shè)、運行、維護等費用由相關(guān)業(yè)主自籌，盡管政府會有一定的獎補措施，但畢竟多數(shù)還是由個人承擔(dān)。分攤到每戶家庭，所需資金可能數(shù)萬元。對于不少愿望不迫切的人而言，如樓層不高、腿腳方便的中年人，可能就不太積極。由此，加裝電梯就會卡在“少數(shù)業(yè)主不同意”這一關(guān)。

使用公積金加裝電梯，可謂“開源”之舉。雖說也是用自己的錢，但畢竟不用直接掏腰包，很多人的壓力由此減輕不少。這對于業(yè)主之間達成共識，減少因為資金問題而引發(fā)各種矛盾，都有幫助。

將住房公積金用于加裝電梯，不僅有法可依，而且是多贏之舉。首先，按照《住房公積金管理條例》的規(guī)定，住房公積金屬于職工個人所有，退休后也會全部取出，如今只不過是因為特定原因提前支取而已，沒有誰會因此利益受損；其次，按照上述規(guī)定，住房公積金應(yīng)當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房。時代不同，需求也在增加，電梯相當于原不動產(chǎn)的附加設(shè)施，也構(gòu)成房屋的一個重要組成部分，應(yīng)屬于翻建和大修的范疇。既然是用于居住條件的改善，就并不違背相關(guān)規(guī)定的精神；最后，員工因合理合法的理由支取公積金，還可以避免公積金長期沉睡在賬上，有利于提高資金使用效率，讓員工早享受、早獲益。

因此，在四川、河北、河南、山東等地，紛紛出臺類似規(guī)定，允許職工申請住房公積金用于加裝電梯。相信隨著越來越多顧慮和困難的解除，為老舊住宅加裝電梯這一好政策能夠盡快成為現(xiàn)實。