根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)明光市人民政府批準(zhǔn)，明光市自然資源和規(guī)劃局對以下3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進行公開出讓，出讓宗地范圍內(nèi)原土地使用權(quán)同時收回。現(xiàn)就有關(guān)出讓事項公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
上述宗地的具體規(guī)劃要求及代建按《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》及出讓文件執(zhí)行。
(2022)41號地塊為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”，按照《滁州市工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓條件和出讓流程的通知》執(zhí)行。
二、競買人資格
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請競買（有拖欠土地價款、違法用地正在查處、自身原因造成土地閑置一年以上等情形之一除外）?？梢詥为毟傎I，也可以聯(lián)合競買。
三、申請競買需提供的資料
申請人報名時需提供下列資料：1、競買申請書；2、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；3、法定代表人或個人身份證原件及復(fù)印件（如委托代理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證原件及復(fù)印件）；4、申請人競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；5、競買保證金繳納憑證；6、應(yīng)提交的其他材料。
四、接受競買報名時間
申請人應(yīng)于2022年11月30日至2022年12月19日，到明光市土地收購儲備中心領(lǐng)取本次公開出讓宗地的文件資料，并提交競買申請。
五、公開出讓方式
1、拍賣出讓：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓，至2022年12月19日17時申請報名截止，宗地有三個以上（含三個）申請競買人的，將采用拍賣方式出讓。
拍賣時間：2022年12月20日上午9:30；
拍賣地點：明光市公共資源交易中心第一開標(biāo)室（明光市祁倉路98號）；
拍賣方式：拍賣方式為增價拍賣，按照價高者得的原則確定競得人。
2、掛牌出讓：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓，至2022年12月19日17時申請報名截止，宗地競買人不足3個的，將直接轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓。掛牌期間仍可申請報名，報名截止日：2022年12月27日17時。
掛牌競價時間：2022年12月20日上午9:30開始進行，至2022年12月29日上午10時止（節(jié)假日照常掛牌）；
掛牌競價地點：明光市公共資源交易中心第一開標(biāo)室（明光市祁倉路98號）。
六、出讓成交價即為該地塊的土地使用權(quán)出讓價款，土地使用權(quán)契稅及相關(guān)部門收取的稅費由競得人另行繳納。
七、其他約定
（2022）41號地塊土地投資強度一般不低于200萬元/畝，或預(yù)期畝均稅收（不含土地使用稅）不少于15萬元/年。（2022）52號、（2022）53號地塊土地投資強度一般不低于150萬元/畝，或預(yù)期畝均稅收（不含土地使用稅）不少于10萬元/年。
八、移交宗地
移交宗地四至清楚，產(chǎn)權(quán)明晰，地塊范圍內(nèi)的地上附屬物、構(gòu)筑物予以清除至宗地內(nèi)達到開工條件。宗地內(nèi)地形高程，所有管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠等以及周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。移交宗地后，如競得人需要平整場地，遷移（或改線）管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠等，由競得人按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決，所有費用均由競得人承擔(dān)。
九、本次出讓由明光市自然資源和規(guī)劃局委托明光市土地收購儲備中心具體承辦，并對本《公告》有解釋權(quán)。
聯(lián)系地址：明光市土地收購儲備中心（人防大樓6-16號）
聯(lián)系電話：8034718
聯(lián) 系 人：張恒、常琳
收款單位：明光市公共資源交易中心
開 戶 行：中國工商銀行股份有限公司明光支行
賬 號：1313082129300194024
開 戶 行：中國銀行股份有限公司明光支行
賬 號：184263486223
開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司明光支行
賬 號：12234001040019909
明光市自然資源和規(guī)劃局
2022年11月30日